ホームページよりお問い合わせをいただき、既存マンションで使用していた乗用エレベーターが老朽化していたため、制御リニューアル・改修工事をおこないました。

制御リニューアルとは・・・
人間で言うと、頭脳にあたる制御システム（制御盤・巻上機・操作盤など）を中心に交換する方法です。
最小限の部品交換となるので、工期は短く、費用も抑えられます。

制御リニューアルについて詳しくはこちら

昇降機の種類	乗用エレベーター
場所	既存マンション (大阪府大阪市)
リニューアルプラン	制御リニューアル
主なリニューアル箇所	巻上機、制御盤、操作盤、電装など
改修費用	約 １，０００万円

今回、リニューアルするエレベーターは、大手メーカー製、9人乗り9停止、マンションに設置された乗用エレベーターです。

制御盤・巻上機などの重量物を最上階まで上げる際は、エレベーターを使用しますが、故障等で使用できない場合は、階段等を使用し搬入作業を行います。

制御盤のリニューアル、改修

制御盤は、昇降機の頭脳に当たり、巻上機やドアの開閉など、様々な機器に電気を供給、管理しています。

巻上機のリニューアル、改修

巻上機は、人で言うと、動かすための心臓部のような部分になります。車でいうとエンジンにあたります。その巻上機を構成している部品について紹介します。カゴを上げ下げするための装置です。ロープが駆動してカゴを昇降させる、エレベーターの重要な部分に一つです。

カゴ操作盤、乗場操作盤のリニューアル、改修

操作盤は、エレベーターの各階乗場と、カゴ内に設けられ、カゴを呼び寄せたり、操作するためのに使用します。

バリアフリー対応

車いす利用者やお子様、お年寄りが手が届きやすいように、カゴ内に副操作盤（壁の低い位置などに設置された操作盤）やカゴ内に鏡を新規で設置しました。

安全装置の設置・交換

設置されていた乗用エレベーターは、地震時管制装置は交換しました。
停電時自動着床装置、戸開走行保護装置は設置されておらず、既存不適格となっていました。今回の改修工事にあたり、以下の装置を設置しています。

◎地震時管制運転装置
◎停電時自動着床装置
◎戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）

地震時管制装置とは・・・
地震時管制運転装置は、地震（初期微動）を感知すると自動的に最寄りの階に停止、利用者を避難させる装置です。

また既存不適格とは、エレベーター設置当時は法令に適合していたものが、その後の法改正により、不的確な部分が生じたエレベーターのことです。現在の法律に合わなくなったらといって違法ということではありません。

エレベーターの既存不適格

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