新法に対応させて安全性を向上、戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）を導入したエレベーターにリニューアル・改修工事

戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）について

戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）とは、国土交通大臣の認定を受けた安全システムです。
エレベーターのかごと天井の間に人が挟まる人身事故を未然に防ぐことができます。

戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）導入の背景
公共賃貸住宅でのエレベーター戸開走行事故（人がエレベーターと天井に挟まった事故）が発端となり、平成21年9月28日に建築基準法が改正され、戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）構造の導入が新設エレベーターに義務付けられました。

戸開走行保護装置の設置義務付け（令第129条の10 第3項第1号）
エレベータの駆動装置や制御器に故障が生じ、かご及び昇降路のすべての出入り口の戸が閉じる前にかごが昇降した場合、自動的にかごを制止する安全装置の設置を義務付ける。

エレベーターの挟まれ事故について

ウエイトと呼ばれるおもりの重さは、「かご＋定格積載量の半分」で設計されています。
このため、人がエレベーターに１人、２人しか乗っていない時は、かごよりウエイトの方が重くなります。

エレベーターの構造

通常は、巻上機のブレーキが効いているので、かごが勝手に上がることはありません。
しかし、ブレーキに故障・不具合が発生するとブレーキが効かなくなり、ウエイトの重さによって扉が開いたまま、急にかごが上に動いてしまいます。

エレベーター事故例

エレベーターに戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）の機能を持たせることで、ブレーキや運転制御回路に故障・不具合が発生した際も独立したブレーキ、運転制御回路が直ちに働き、かごを静止させます。

戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）の働きの流れ

戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）を導入したリニューアル・改修工事について

戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）を導入することで、マンション、ビル、店舗等に設置されているエレベーターの安全性が向上し、事故を未然に防ぐことが可能です。

マンションのエレベーターにおいては、住民の居住空間の一部であり、日常生活の足です。マンション内で事故が発生すると、住民に不安を与え、資産価値に悪影響を及ぼします。安全対策を怠っていた場合は、マンション管理組合やビルオーナーに対して民法上の損害賠償責任が発生する可能性があります。

戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）工事箇所

戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）設置の工事内容

エレベーター・リフト工事中

主な工事箇所

戸開走行保護回路の設置
着床装置を追加
巻上機のブレーキを２重化等

工事期間
約２～６日間
※停止階数、環境によって工事期間は変わります。

エレベーターを安全・快適に使用するためには、戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）の導入だけでなく、巻上機、外扉ロック装置、リミットスイッチ、等の装置が正常に動作していなければなりません。当社では、無料で現在ご使用中のエレベーター部品を調査します。「不具合は起きていないか」「正常に動作しているか」を確認します。交換が必要な部品が見つかれば、戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）の導入と合わせてご提案します。