乗用エレベーターのリニューアル・改修事例

既存ビルで使用していたエレベーターが老朽化したため、部分リニューアルをさせていただきました。
部分リニューアルとは、まだ使える部品を残してエレベーターをリニューアルする方法です。

リニューアル内容
昇降機の種類	乗用エレベーター
場所	ビル
リニューアルプラン	部分リニューアル
主なリニューアル箇所	巻上機、制御盤、操作スイッチ、地震時管制装置など

今回は使用頻度が少ないこともあり、費用を抑えるために、全面リニューアルではなく部分的な改修をおこなっています。
部分リニューアルについてはこちら。

対象のエレベーターは古いもので、既存不適格となっており、地震時管制装置・戸開走行保護装置などが設置されていませんでした。
改修工事に当たり、新たに下記のような装置も設置しています。

戸開走行保護装置（ＵＣＭＰ）について
 停電時自動着床装置について
 地震時管制運転装置について

既存不適格とは、エレベーター設置当時は法令に適合していたものが、その後の法改正により、不的確な部分が生じたエレベーターのことです。
ただし既存不適格のエレベーターが、現在の法令に合わなくなったからといって、違法ということではありません。

エレベーターの既存不適格とは

また確認申請についても、建物に影響する全撤去リニューアルの場合は必要となります。
部分リニューアルの場合は、次の条件に当てはまるような際に必要になります。詳しくは特定行政庁の判断に従ってください。

1. 機械室を移設する。
2. エレベーターを全部取り替える。※一般的に、レール、三方枠を残す場合も、全部取り替えるとみなされる。
3. エレベーターの用途を変更する。（例：人荷用エレベーターから乗用エレベーターに変更）
4. 定員、積載量または速度を変更する。（例：昇降速度を45m/minから60m/minに変更）
5. 昇降行程を延長する。

エレベーターのリニューアル時の確認申請について質問
※当社運営のリフト・エレベーター総合サイトに移動します。