小荷物専用昇降機(ダムウェーター)/メンテナンス・保守点検

dumbwaiter

メンテナンス・保守点検についてお客様からこのようなご相談をよくお受けします。

  • 長い間、使用していてそろそろ安全面が心配になってきた
  • ガタガタと異音がするようになった
  • 設置直後と比べて動きがおかしくなってきた
  • 新しく工場・倉庫・店舗・ビル等の不動産を取得したが、そこに昔から設置されている小荷物専用昇降機(ダムウェーター)の安全面が心配
  • 今、契約しているメンテナンス費用が高いと感じる
  • 労働基準監督署から安全面での指摘を受けた  等

メンテナンス契約を受けていない小荷物専用昇降機(ダムウェーター)は、手足が挟まる等、人身事故突然の故障のリスクが高くなります。

当社では、以下の6つの理由からメンテナンス・保守点検をおすすめします。

  1. 人身事故を未然に防ぐ
  2. 修理費削減
  3. 稼働率の向上
  4. 性能の保持
  5. 万が一、事故・故障が発生したとき専門スタッフが迅速に対応
  6. 法定検査・法令の厳守

1、人身事故を未然に防ぐ

「手足が挟まる」事故を未然に防ぎます。

ドアロック・リミットスイッチ等の電気系統の部品は、メンテナンスを怠っていると突然故障します。
特に人の安全を守るための装置の故障・トラブルは、身体の怪我に繋がり大変危険です。

2、修理費削減

小荷物専用昇降機

不具合の早期発見は修理費削減に繋がります。

例えば、グリスが不足するとレールとガイドシューの摩擦が大きくなります。
その結果、通常より早く部品の劣化が進行し、レール・ガイドシュー・ワイヤーロープ等の交換が必要になります。

3、稼働率の向上

部品を素早く調達し、業務遅延リスクを最小限に抑えます。

メンテナンス・保守契約を結んでいない小荷物専用昇降機(ダムウェーター)は、現状が分からないため状況確認後の再訪問となるケースが高く、「時間」と「費用」が多くかかってしまいます。

また、メンテナンス契約をしている小荷物専用昇降機(ダムウェーター)で使われている部品は、万が一のトラブルに備えて在庫として保管しています。トラブルが発生したときは、素早く部品を調達して、メンテナンスのスタッフが駆けつけます。

4、性能の保持

小荷物専用昇降機(ダムウェーター)を使い続けると部品の摩耗や破損により性能が低下します。

性能が低下すると、異音がなったり、業務の効率が悪くなってしまいます。
小荷物専用昇降機(ダムウェーター)は、メンテナンス・保守点検をすることで性能を保持することができます。

5、万が一、事故・故障が発生したとき専門スタッフが迅速に対応

メンテナンス契約をしていると定期的に訪問させて頂いているため迅速な対応が可能です。

部品の故障・トラブルが発生したときの問合せ先が決まっているので、安心してお使いいただけます。新しく修理業者を探す必要もありません。

6、法定検査・法令の厳守

小荷物専用昇降機は、建築設備であり、そのメンテナンスはお客様の責任となっています。

建築基準法第8条において、建物の所有者・管理者または占有者は、その建築設備を「常時適法な状態に維持するように努めなければならない」と定められています。

工具 小荷物専用昇降機(ダムウェーター)エレベーターの主な点検箇所

人身事故に繋がり易い部品は、特に重点的に調査します。

巻上機の点検
かごを昇降させる巻上機は、小荷物専用昇降機(ダムウェーター)の心臓部です。
異常が発生すると、停止位置を行き過ぎる等に繋がります。

巻上機  巻き上げ機

  • 制動(ブレーキがかかってから止まるまでの距離)に異常はないか。安定しているか。
  • シーブ(メインロープのかかっている部分)の溝が減っていないか。
  • メインロープは伸びていないか。素線切れはしていないか。調整は必要か。等

ドアロックの点検
ドアロックも人の命に関わる重要な部品です。
不具合が発生すると開かないはずの扉が開き、手足が挟まる可能性があります。
ドアロックが正常に動作しているか確認します。

リミットスイッチの点検
リミットスイッチは、小荷物専用昇降機(ダムウェーター)の動きを制御します。
不具合が発生すると、扉が開いた状態で動き出すので、身体が挟まる危険性があります。
リミットスイッチが正常に動作しているか確認します。

その他の点検

  • グリスは不足していないか。
  • 制御盤は正常か。
  • 漏電はしていないか。
  • 異音はしていないか。等

人   当社のメンテナンス体制

小荷物専用昇降機の点検中

安心・安全・快適に小荷物専用昇降機(ダムウェーター)をお使いいただくために、各部品の動作をひとつひとつプロの目で確認して異常が無いかをチェックします。
メンテナンス後は、点検報告書を作成し、異常があればご連絡、部品交換等のご提案を致します。

当社は、安全第一を方針に掲げています。
ドアロック、リミットスイッチ、落下防止装置等、安全装置の重要性を熟知したスタッフが現在使用中の小荷物専用昇降機(ダムウェーター)を調査。部品の供給状況を当社が提携している全国各地のサービス会社に確認します。
既に不具合・故障が起こっている場合は、交換の必要な部品を伝え、明瞭かつ適正な見積りを提示いたします。

小荷物専用昇降機(ダムウェーター)の部品は消耗品のため、定期的なメンテナンス・保守点検が必要です。
人身事故に繋がる部品を中心に1つ1つ点検し、交換の必要な部品が見つかれば、あらかじめ在庫として保管している部品を使って修理・交換いたします。

全国対応、現地調査・見積り・図面は無料!
小荷物専用昇降機(ダムウェーター)のメンテナンス・保守点検・定期点検に関するご質問(安全面・法律・価格)等、お気軽にご連絡ください。

当社スタッフがお客様の小荷物専用昇降機(ダムウェーター)の状況(使用年数、故障箇所、不具合)等を伺い、必要であればリニューアル・部品交換も視野に入れた最善策をご提案いたします。

アイニチは、東京・大阪・名古屋・福岡の全国4箇所の拠点だけでなく、
専門会社とパートナーシップを結び、全国すべての都道府県をカバーしています。(一部離島を除く)
全国どこでも迅速な対応が可能です。

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